Aktuell betreuen wir zwei laufende Konzeptvergaben für die Stadt Albstadt. Eine davon ist die Konzeptvergabe „Landgraben 3“. Die Stadt Albstadt schreibt die rund 940 m² große Brachfläche mit dem Ziel aus, dort urbanen, vielfältigen und nachbarschaftlichen Wohnraum zu schaffen. Das Grundstück liegt am Rand der Innenstadt, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, innerhalb eines Sanierungsgebiets, was Fördermöglichkeiten bietet. Der Umgang mit dem Bestandsgebäude obliegt den Interessenten und ist im einzureichenden Konzept darzustellen. Die Fläche steht entweder zum Festpreis zum Verkauf oder alternativ per Erbbaurecht zur Verfügung.

Zulässig ist ein Konzept, das mindestens zwei Wohnformen wie z. B. preisgünstiges, altersgerechtes oder Mehrgenerationenwohnen kombiniert. Städtebauliche Anforderungen sind unter anderem eine GFZ von mindestens 0,8, maximal vier Geschosse, eine gemeinschaftliche Grünfläche sowie die Prüfung einer attraktive Erdgeschossnutzung.

Das Verfahren wird einstufig durchgeführt. Bewertet wird nach fünf Leitfragen: zum Mehrwert für Quartier und Stadt, architektonischer Qualität, Umsetzungssicherheit und Nachvollziehbarkeit. Die Teilnahme am Rückfragenkolloquium am 04.06.2025 ist verpflichtend. Eine anschließende Ortsbegehung wird angeboten. Die Bewerbungsfrist endet am 17.08.2025.

Interessierte (z. B. Baugruppen, Genossenschaften, Investoren) müssen eine umfassende Projektskizze inkl. Plänen, Nutzungskonzept und Finanzierungsmodell einreichen.

Das Exposé ist auf der Homepage der Stadt Albstadt abrufbar. Wendet euch bei Fragen gerne via Mail an herl@citiplan.de

 

 

 

 

Quelle Luftbild: Stadt Albstadt

 

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