Im Zuge der Tübinger Baulandentwicklung wird am westlichen Ortsrand von Pfrondorf auf einer Fläche von ca. 9,3 ha das größte Außenentwicklungsgebiet Strütle/ Weiher nach den Tübinger Grundsätzen entwickelt. Dabei werden Wohnraum für bis zu 750 Personen und Gewerbeflächen sowohl für eine Betriebserweiterung der vor Ort ansässigen Firma als auch für innovatives und kleinräumiges Gewerbe geschaffen.

Im Jahr 2019 wurde zur Erarbeitung des städtebaulichen Entwurfs für das Plangebiet ein einphasiger nicht offener städtebaulicher Wettbewerb durchgeführt. Den städtebaulichen Wettbewerb für das Gebiet hat das Büro Hähnig und Gemmeke @hg.architekten aus Tübingen in Zusammenarbeit mit Stefan Fromm Landschaftsarchitekten aus Dettenhausen gewonnen.

citiplan hat im Auftrag der Stadt Tübingen innerhalb eines interdisziplinären Teams den sehr umfangreichen und komplexen Bebauungsplan erarbeitet, wobei Themen wie Schallschutz, Geruch, Topografie, Umwelt- und Artenschutz sowie der Trennungsgrundsatz relevant waren. Es werden Gewerbegebiete, eingeschränkte Gewerbegebiete, Sondergebiete, Mischgebiete, Allgemeine Wohngebiete als auch Dörfliches Wohngebiet unter Beachtung eines innovativen Parkierungskonzepts und differenzierter Festsetzungen zum Maß der baulichen Nutzung festgesetzt.

Der Entwurf des Bebauungsplanes und der Entwurf der örtlichen Bauvorschriften werden im Zeitraum vom Montag, den 4. November 2024 bis einschließlich Freitag, den 6. Dezember 2024 veröffentlicht.

Bild: Planzeichnung Entwurfsbeschluss

 

 

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